Simulasi KPR – Semakin berkembang zaman semakin sulit pula mencari tempat tinggal yang cocok dan sesuai dengan kita, baik itu dari segi lokasi, akses hingga tentunya adalah harga dari tempat tinggal impianmu. Hal tersebutlah yang kadang membuat sebagian orang akhirnya menunda untuk membeli sebuah tempat tinggal dan terus menunda sampai akhirnya ia tidak memiliki dana untuk membelinya.
Padahal dana yang diperlukan untuk membeli sebuah tempat tinggal ini memang tidak sedikit. Karena itu penting untuk mengantisipasi serta mengelola keuangan dengan lebih baik agar dapat mulai menabung dan menabung untuk membeli sebuah rumah impian. Salah satunya dengan mulai mempersiapkan perhitungannya.
Simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah)
Perlu diingat bahwa memiliki sebuah rumah juga adalah salah satu bentuk investasi yang cukup ideal di era sekarang. Karena memang properti menjadi salah satu kebutuhan yang cukup penting di dalam kehidupan semua orang.
karenanya penting untuk melakukan perhitungan mulai dari harga, cicilan per bulan hingga bunganya. Dengan penggunaan simulasi KPR perhitungan yang kamu lakukan akan dapat lebih mudah terlihat, sehingga kamu dapat memutuskan langkah yang lebih baik. Namun, seperti apa sih simulasi KPR yang sesuai? Simak selengkapnya di bawah ini:
Harga Rumah : Rp. 500.000.000
Tenor : 10 Tahun
Bunga Pinjaman : 14,6%/ tahun atau 1.22% / bulan
Uang Muka (DP) : 20%
Biaya Provisi : 1.5% dari Plafon
Biaya Appraisal : Rp. 500.000
Biaya Administrasi : Rp. 450.000
Biaya Notaris : Rp. 12.000.000
Biaya Asuransi : Rp. 7.500.000
NJOPTKP/NPTKP* : Rp. 60.000.000
*Nilai yang tidak kena pajak; tiap daerah berbeda dan berubah sejalan waktu; contoh untuk DKI Rp60 juta, Bekasi & Tangerang Rp30 juta, Depok Rp20 juta
| KPR Anda | ||
| Plafon Pinjaman
(Harga Rumah – Uang Muka) |
: | Rp 400.000.000,00 |
| Angsuran per Periode | : | Rp 6.355.768,43 |
| Total Periode | : | 120 bulan |
| Biaya & Pajak | ||
| Biaya Provisi
(1.5 % plafon) |
: | Rp 6.000.000,00 |
| Biaya Appraisal | : | Rp 500.000,00 |
| Biaya Administrasi | : | Rp 450.000,00 |
| Biaya Notaris | : | Rp 12.000.000,00 |
| Biaya Asuransi | : | Rp 7.500.000,00 |
| Pajak Pembeli / BPHTB
(5% x (Harga Jual – NJOPTKP/NPTKP)) |
: | Rp 22.000.000,00 |
| ________________ (+) | ||
| Total Biaya & Pajak | : | Rp 48.450.000,00 |
| Pembayaran Pertama Kali | ||
| Uang Muka | : | Rp 100.000.000,00 |
| Biaya dan Pajak | : | Rp 48.450.000,00 |
| ________________ (+) | ||
| Total Pembayaran Pertama | : | Rp 148.450.000,00 |
Di atas adalah contoh dari simulasi KPR yang dapat kamu lakukan sebelum membeli rumah impianmu, dengan melakukan simulasi tersebut kamu dapat memperhitungkan nominal uang yang kamu perlukan sehingga kamu dapat mempersiapkannya terlebih dahulu.
Baca juga: 5 Peluang Kerja dari Rumah Tanpa Modal
Untuk mempersiapkan pembayaran pertama untuk rumah impian kamu tersebut diperlukan waktu yang tidak sebentar dan tidak mudah, namun apabila kamu melakukannya dengan penuh persiapan maka semuanya akan terasa lebih mudah.
Ingat! Menabung untuk membeli sebuah rumah memang bukan hal yang mudah, namun apabila dilakukan dengan cara yang optimal maka hasilnya akan terlihat. Yuk mulai dari sekarang persiapkan dana untuk membeli rumah impianmu dan nikmati kenyamanan dari rumah impianmu.
Kembangkan Dana Sekaligus Berikan Kontribusi Untuk Ekonomi Nasional dengan Melakukan Pendanaan Untuk UKM Bersama Akseleran!
Bagi kamu yang ingin membantu mengembangkan usaha kecil dan menengah di Indonesia, P2P Lending dari Akseleran adalah tempatnya. Akseleran menawarkan kesempatan pengembangan dana yang optimal dengan bunga rata-rata 10,5%-12% per tahun dan menggunakan proteksi asuransi 99% dari pokok pinjaman. Tentunya, semua itu dapat kamu mulai hanya dengan Rp100 ribu saja.
Yuk! Gunakan kode promo BLOG100 saat mendaftar untuk memulai pengembangan dana awalmu bersama Akseleran. Untuk syarat dan ketentuan dapat menghubungi (021) 5091-6006 atau email ke [email protected].
